THIS 1.156 SQM PROPERTY IS THE BEST DEEP GLEN ADDRESS IN CAMPS BAY!

Price: R85 000 000.00 VAT Inclusive - No transfer duty

1.156 QM grosses Anwesen! Beste Adresse!
L'adresse la plus prestigieux a Camps Bay!


Boasting expansive mountain and sea views and within easy walking distance of the Camps Bay Shul and the beachfront, this exceptional property designed by Ben Kotlowitz of KAA Architects is located in the most prestigious street in Camps Bay. A seldom-offered opportunity for a discerning buyer looking for an immaculate, statement family home with the luxury of a separate two bedroomed pool house. With Lalegno Oak timber flooring throughout, the house offers a neutral palette that is sympathetic to the natural tones of the mountains, the Glen and ocean that surround it. The long lap pool and jacuzzi enjoy a private, luscious and expansive garden. The open plan formal lounge, dining room, kitchen with integrated Siemens appliances and family room seamlessly open out onto both the front terrace and plunge pool and the expansive back garden, lap pool, jacuzzi and pool room. In addition to this, the house has a separate TV room and pajama room - providing ample space for family and guests to spill into.

The main house has 4 en-suite bedrooms, with the spacious master suite enjoying a private terrace, dressing room, an en-suite bathroom with his and hers vanities, shower and bath. The pool and jacuzzi, pool room with built in braai and large entertainment areas invite long summer days of sun and fun. An entertainer's delight! Automated lighting and integrated speakers throughout the living areas and entertainment spaces. Double glazing throughout.

This is Camps Bay's most secure location with excellent security both on the property and in the street, with 24 hour manned guard houses securing both ends of the road.

Off the grid, the house enjoys a solar system with a 10.5KW Hybrid inverter with 8,3KW battery backup. 22x 550w Solar panels. Stiebel Elektron Heatpump, 300 litre solar Geyser.

A seldom offered opportunity to own a trophy home in Camps Bay's most exclusive enclave.

WHAT YOU SHOULD KNOW ABOUT THIS HOUSE

Object: Trophy Villa + Pool House
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7
Plot: ca. 1.156 sqm
Garages: 4 + 2 Parkings
Newly built
Prestigious + secure location



1.156 QM GROSSES ANWESEN IN DER BESTEN ADRESSE DES DEEP GLEN IN CAMPS BAY!

Dieses aussergewoehnliche Anwesen befindet sich in der renommiertesten Adresse von Camps Bay. Mit weit schweifendem Blick auf die Berge und das Meer und in fusslaeufiger Entfernung zur Strandpromenade, entworfen von Ben Kotlowitz von KAA Architects. Die repraesentative Residenz bietet eine beispiellose Gelegenheit fuer einen anspruchsvollen Kaeufer, eine einzigartige Luxusimmobilie mit separatem, grossem Poolhaus zu erwerben. Lalegno-Eichenholzboeden im gesamten Haus geben dem Ambiente eine gefaellige Farbpalette, die sich den Naturtoenen der das Haus umgebenden Berge, des Glen und des Ozeans harmonisch anpasst. Der lange Swimmingpool mit angrenzendem Whirlpool schmiegen sich wie das Haus in einen ueppigen und weitlaeufigen Garten. Das grosszuegige Wohnzimmer und das Esszimmer, die Kueche mit integrierten Siemens-Geraeten ebenso wie die weiteren Zimmer im Erdgeschoss oeffnen sich nahtlos sowohl zur vorderen Terrasse mit eigenem Pool, als auch zum weitlaeufigen rueckwaertig liegenden Garten mit dem grossen Pool, angrenzend zum separaten Poolhaus.

Das Haupthaus verfuegt ueber 4 En-Suite-Schlafzimmer, mit geraeumiger Hauptsuite inklusive privater Terrasse, sowie eigenem Ankleideraum und En-Suite Badezimmer mit Doppelwaschtischen, Dusche und Badewanne. Das vielseitig nutzbare Poolhaus mit seinem integrierten Grill und dem grossen Entertainment-Bereich laedt zu langen entspannten Sommerabenden mit Freunden und der Familie ein. In allen Wohn- und Aussenbereichen automatisierte Beleuchtung und integrierte Lautsprecher. Doppelverglasung im gesamten Haus.

Ein besonderes Feature des Hauses ist die hervorragende Sicherheit rundum. Diese Adresse kann man getrost als den am besten gesicherten Ort in Camps Bay bezeichnen, sowohl auf dem Grundstueck als auch in der Strasse, mit Rund-Um Die-Uhr besetzten Wachhaeusern an beiden Enden der Strasse.

Das Haus ist unabhaengig vom Stromnetz, und profitiert von einer Solaranlage mit einem 10,5 KW Hybrid-Inverter und einem 8,3 KW Batterie-Backup. 22x 550w Solarmodule. Stiebel Elektron Heatpump, sowie 300 Liter solarbeheiztem Geyser fuer Warmwasser.

Eine Raritaet unter den Luxusimmobilien in exklusivster Lage von Camps Bay.

WAS SIE UEBER DIESES HAUS WISSEN SOLLTEN
Objekt: Villa + Poolhaus
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Grundstueck: ca. 1.156 qm
Garagen: 4 + 2 Stellplaetze
Zustand: Erstklassiger Neubau
Lage: Beste + sichere Adresse



1.156 METRES QUARRES DE PROPRIETE DANS LA MEILLEURE ADRESSE DU DEEP GLEN A CAMPS BAY !

Cette propriete exceptionnelle est situee dans l'adresse la plus prestigieuse de Camps Bay. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et la mer, et a quelques pas de la promenade en bord de mer, elle a ete concue par Ben Kotlowitz de KAA Architects. Cette residence offre une opportunite sans precedent pour un acheteur exigeant d'acquerir une propriete de luxe unique avec une grande maison de piscine separee. Les planchers en chene Lalegno dans toute la maison creent une palette de couleurs accueillante qui s'harmonise harmonieusement avec les tons naturels des montagnes, du Glen et de l'ocean qui entourent la maison. La longue piscine avec jacuzzi attenant s'integre parfaitement dans un jardin luxuriant et spacieux, tout comme la maison elle-meme. Le salon spacieux, la salle a manger, la cuisine equipee d'appareils Siemens integres, ainsi que les autres pieces du rez-de-chaussee s'ouvrent harmonieusement a la fois sur la terrasse avant avec sa piscine privee et sur le vaste jardin arriere avec la grande piscine, adjacente a la maison de la piscine separee.

La maison principale dispose de 4 chambres en suite, dont la spacieuse suite principale beneficie d'une terrasse privee, d'un dressing et d'une salle de bains en suite avec double vasque, douche et baignoire. La maison de la piscine polyvalente, avec son barbecue integre et sa grande zone de divertissement, invite a de longues soirees d'ete detendues avec des amis et de la famille. Eclairage automatise et haut-parleurs integres dans toutes les zones de vie et de divertissement. Double vitrage dans toute la maison.

Un element particulier de cette maison est la securite exceptionnelle. Cette adresse peut etre consideree comme l'endroit le mieux securise de Camps Bay, a la fois sur la propriete et dans la rue, avec des postes de garde en service 24 heures sur 24 aux deux extremites de la rue.

La maison est independante du reseau electrique et beneficie d'un systeme solaire avec un onduleur hybride de 10,5 kW et une batterie de secours de 8,3 kW. 22 panneaux solaires de 550 W. Chauffe-eau Stiebel Elektron, chauffe-eau solaire de 300 litres pour l'eau chaude.

Une rarete parmi les proprietes de luxe, dans l'emplacement le plus exclusif de Camps Bay.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR AU SUJET DE CETTE PROPRIETE

Objet : Villa + MAISON DE PISCINE
Chambres : 6
Salles de bains : 7
Parcelle : ca. 1.156 metres quarres
Garages: 4 + 2 parkings
Nouveau batiment
Situation prestigieux et securise